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IVAR revela leve variação de 0,21% no aluguel residencial em maio – Portal VGV
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Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou variação de 0,21%, com desaceleração em relação a abril, elevando a variação acumulada em 12 meses para 9,45%, no mercado de imóveis. Valores de aluguéis crescem 0,29 ponto percentual em relação a abril.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 apresentou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com o mês anterior. O IVAR acumulado nos últimos 12 meses atingiu 9,60% em junho de 2024, representando um acréscimo de 0,15 ponto percentual em relação aos 9,45% registrados no mês anterior.
A análise do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) reflete a estabilidade do mercado imobiliário, demonstrando uma tendência de crescimento moderado nos valores de locação. O IVAR é uma ferramenta essencial para acompanhar as flutuações do mercado de aluguéis residenciais e auxiliar na tomada de decisões estratégicas no setor imobiliário.
IVAR: Índice de Variação de Aluguéis Residenciais
Entre abril e maio, o IVAR registrou aceleração em três cidades: Belo Horizonte, com um salto de -3,38% para 4,62%; Rio de Janeiro, que avançou de -0,46% para 4,55%; e Porto Alegre, com um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR.
Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
O IVAR, desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, é um indicador crucial para acompanhar as variações do setor. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 05 de julho de 2024. Para mais detalhes sobre a metodologia do índice, consulte o Box incluído ao final deste release.
Lembramos que a análise do IVAR oferece insights valiosos sobre as flutuações do mercado de aluguéis residenciais, fornecendo dados essenciais para investidores e profissionais do setor imobiliário. Acompanhar o IVAR é fundamental para compreender as tendências e tomar decisões informadas no mercado de aluguéis.
Fonte: @ Portal VGV
