Condomínios de luxo em São Paulo: Tendências e novos projetos residenciais

Marcelo Hannud: Luxo residencial condominios reformam São Paulo. Readequação de casas grandes em bairros desejados, valorização imobiliária. Poucas unidades de arquitetura autoral, serviços e comodidades. Ruas arborizadas, pouco adensamento. Centros financeiros e áreas de lazer. Projeto de readequação: objetos de desejo, processo imobiliário. Valorização: ruas, arquitetura, oferta exclusiva. Grande valor, poucas unidades, arquitetura autoral. Comodidades, serviços, ruas arborizadas. Centros financeiros, áreas de lazer.

O interesse por condomínios de luxo parece ter ganhado ainda mais destaque nos últimos anos, fazendo com que o mercado imobiliário dedicasse ainda mais atenção a esse segmento. Em tempos recentes, a procura por casas em condomínios de luxo cresceu consideravelmente, especialmente entre aqueles que buscam mais conforto e exclusividade em suas residências.

Essa crescente demanda tem impulsionado a construção de novas obras de condomínios residenciais de luxo, com instalações e serviços que atendem às expectativas mais sofisticadas de seus moradores. Investir em imóveis de luxo dentro de condomínios tornou-se não apenas uma opção, mas uma escolha cada vez mais popular para aqueles que valorizam o requinte e o conforto em seu dia a dia.

Reformulação dos bairros para condomínios de luxo

Se retrocedermos um pouco mais no tempo, percebemos que bairros como o Morumbi já foram alvo de desejo devido à sua tranquilidade, proximidade com áreas verdes e terrenos espaçosos para a construção de casas imponentes. Infelizmente, essas preferências foram perdendo atratividade devido a questões de segurança.

Desde a pandemia, observamos o surgimento dos condomínios horizontais, em especial os de luxo, como um fenômeno decorrente de uma reformulação profunda na maneira como encaramos nossas residências. O período de restrições durante o auge da Covid-19 fez com que passássemos mais tempo em casa e, ao retornarmos à normalidade, adotamos novas formas de trabalho, o que valorizou mais nossos lares.

O mercado imobiliário teve uma significativa valorização, viabilizando o desenvolvimento de empreendimentos residenciais de alto padrão. Ao percorrer áreas residenciais em bairros da Zona Sul e Oeste, é notável o surgimento de condomínios de casas luxuosas. A demanda crescente tem impulsionado uma reformulação imobiliária em alguns bairros, como o Jardim Guedala, onde terrenos amplos deram lugar a condomínios mais modernos, mantendo a exuberância característica.

Nos novos condomínios horizontais, a privacidade e exclusividade se tornaram essenciais. Projetos com poucas unidades e arquitetura autoral, aliados a serviços e comodidades, proporcionam conforto e conveniência aos moradores. Bairros como Vila Nova Conceição, Jardim Paulistano e Alto de Pinheiros oferecem um equilíbrio entre tranquilidade, conveniência, áreas de lazer e proximidade aos centros financeiros.

O crescimento dos condomínios horizontais, em contraste com os grandes empreendimentos verticais, traz uma característica singular: a presença de empreendimentos individuais ou de empresas voltadas para explorar esse mercado em expansão. Há oportunidades a preços acessíveis, inclusive para investidores interessados em locação, visto que o valor por metro quadrado equipara-se ao de prédios comerciais em endereços renomados.

É um momento favorável para quem deseja adquirir uma residência de luxo ou investir nesse mercado em ascensão. A atenção às tendências e às oportunidades de investimento é crucial para aqueles que desejam desfrutar da exclusividade e sofisticação proporcionadas pelos condomínios de luxo.

Fonte: © Estadão Imóveis