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Preço do aluguel residencial acelera em abril: IPAR/FGV
IPAR, média de aluguel residencial do IBRE: taxa de variação acumulada em 12 meses atingiu 9,16%; interanual, registrou-se aceleração em cidades analisadas.
O Índice que acompanha o preço do aluguel residencial, calculado pelo IBRE da Fundação Getúlio Vargas, apresentou uma elevação considerável em Abril. O aumento acumulado nos últimos 12 meses atinge 9,16%.
Essa tendência de valorização do aluguel pode impactar diretamente os preços dos imóveis no mercado residencial. É importante estar atento às variações e se planejar financeiramente diante desse cenário em constante transformação.
Novo Índice de Preços de Aluguel Residencial (IPAR) Aponta Aumento em Abril de 2024
O mais recente Índice de Preços de Aluguel Residencial (IPAR) de abril de 2024 mostrou um aumento significativo, com um crescimento de 1,40%. Esse aumento representa uma aceleração em comparação com a taxa de 1,06% registrada em março do mesmo ano. Esta variação contribuiu para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,16% em abril de 2024, um aumento de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% reportados em março de 2024.
Entre março e abril, o IPAR observou aceleração em duas cidades analisadas: Porto Alegre saltou de -2,08% para 2,02% e São Paulo avançou de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, registrou-se queda em Belo Horizonte, com a taxa de variação recuando de 3,75% para -3,38%, e no Rio de Janeiro, onde a variação passou de 5,00% para -0,46%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em São Paulo, a taxa anual passou de 6,50% para 7,44%, refletindo a aceleração mais intensa do aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IPAR. Já em Porto Alegre, a taxa de variação anual avançou de 7,91% para 8,75%, enquanto em Belo Horizonte, houve a menor aceleração, com a taxa anual passando de 9,94% para 10,45%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. No Rio de Janeiro, a única cidade a registrar leve desaceleração na taxa interanual, a taxa acumulada passou de 11,29% para 11,05%.
Alta nos Preços de Aluguel Residencial: Tendência de Mercado
O Índice de Preços de Aluguel Residencial (IPAR) de abril de 2024 registrou um aumento de 1,40%, refletindo uma aceleração nos preços de aluguel residencial em comparação com o mês anterior. Essa variação contribuiu para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,16%, um aumento de 0,68 ponto percentual em relação ao mês de março.
Durante o período entre março e abril, o IPAR observou aceleração em duas cidades analisadas: Porto Alegre e São Paulo, com aumento nas taxas de variação. No entanto, Belo Horizonte e Rio de Janeiro registraram quedas nos preços de aluguel. A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração na maioria das cidades analisadas, indicando uma tendência de aumento nos preços de aluguel em algumas regiões.
Os dados do IPAR mostram uma movimentação no mercado de aluguel residencial, com variações nas taxas de variação que refletem as dinâmicas regionais. Esses dados são importantes para entender as tendências do mercado imobiliário e auxiliar na tomada de decisões relacionadas ao setor de aluguel de imóveis.
Variação de Preços: Aluguéis em Destaque no Mercado Residencial
O Índice de Preços de Aluguel Residencial (IPAR) de abril de 2024 revelou um aumento significativo, com uma variação de 1,40%, representando uma aceleração em comparação com o mês anterior. Este resultado contribuiu para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,16% em abril de 2024, um aumento de 0,68 ponto percentual em relação ao período anterior.
Entre março e abril, o IPAR registrou aceleração em duas cidades analisadas: Porto Alegre e São Paulo, com um aumento nas taxas de variação. Por outro lado, Belo Horizonte e Rio de Janeiro apresentaram queda nos preços de aluguel. A taxa interanual do aluguel residencial demonstrou aceleração em várias cidades, indicando uma tendência de alta nos preços de aluguel em diferentes regiões.
Esses dados do IPAR são essenciais para acompanhar as variações nos preços de aluguel e entender as dinâmicas do mercado residencial. Ficar atento a essas informações pode auxiliar proprietários, inquilinos e investidores a tomar decisões mais fundamentadas no setor de aluguéis de imóveis.
Fonte: @ Portal VGV
